Local commercial à vendre à Airvault de 578 m², avec potentiel de rénovation

Local commercial exceptionnel à AIRVAULT offrant un espace spacieux et lumineux de 578 m², idéal pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée de 501 m² permet une grande flexibilité pour aménager une boutique ou un showroom selon vos besoins. L’étage de 77 m² constitue un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de stockage ou de loft résidentiel. Un parking privé adjacent facilite l’accès pour vos clients et employés. Bien que nécessitant des rénovations, ce local représente une opportunité unique pour créer un espace sur mesure reflétant votre marque et votre vision. À proximité, vous bénéficiez de commodités telles qu’un supermarché, des restaurants, des cafés et une école primaire à moins de 10 minutes en voiture. Une occasion à ne pas manquer pour transformer cet espace en un lieu emblématique, en partenariat avec un prix de vente fixé à 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une surface totale de 578 m², dont 501 m² en rez-de-chaussée, ce qui vous offre une grande flexibilité pour aménager votre activité selon vos besoins spécifiques.
- L’étage de 77 m² peut être utilisé comme bureau, espace de stockage, ou même transformation en loft résidentiel, ce qui exploite au maximum l’espace disponible.
- Le parking privé adjacent garantit une facilité d’accès pour vos clients et employés, un vrai plus pour le confort et la praticité.
- Le prix de vente est fixé à 109 000 euros, une opportunité rare pour un local à rénover et personnalisé, dans une commune dynamique.
- Bien que nécessitant des travaux, cela vous offre la possibilité de créer un espace entièrement sur mesure, en adéquation parfaite avec votre projet.