Studio rénové avec vue océan à Lacanau Océan – Fort potentiel locatif
Studio rénové avec vue océan à Lacanau Océan – Fort potentiel locatif
Description
Situé en plein centre de Lacanau Océan, ce studio rénové de 20 m² offre une vue agréable sur l’océan et bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage. Son agencement optimisé et sa rénovation récente permettent une installation immédiate sans travaux. Vous trouverez tous les commerces, restaurants, activités de loisirs et services à proximité, garantissant un cadre de vie attractif toute l’année. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce logement présente un fort potentiel de rentabilité grâce à la forte demande touristique de Lacanau Océan, qui accueille de nombreux événements sportifs et touristiques tout au long de l’année. Que vous cherchiez un pied-à-terre face à l’océan ou un investissement rentable, ce bien répond à tous les critères pour réussir votre achat. À découvrir rapidement !
En résumé
- Ce studio de 20 m² a été entièrement rénové récemment, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir.
- La vue sur l'océan et son emplacement en plein centre de Lacanau Océan sont des atouts exceptionnels, à seulement quelques pas de la plage.
- La localisation est idéale : tous les commerces, restaurants, activités de loisirs et services accessibles à pied, dans une copropriété de 76 lots.
- Son potentiel de rentabilité locative est particulièrement élevé, notamment pour la location saisonnière, grâce à la forte attraction touristique de la région.
- Le prix de 125 000 € hors honoraires, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 400 € et 0 €, confirme l’opportunité d’un investissement performant, surtout avec un faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 12:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490935
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 20.47 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2023
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lacanau
- Code Postal 33680
- Quartier/Secteur Lacanau-ocean
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
