Appartement 4 pièces à Saint-Jean-de-Maurienne – Centre-ville, terrasse, garage et cave
Appartement 4 pièces à Saint-Jean-de-Maurienne – Centre-ville, terrasse, garage et cave
Description
Exclusivité : Appartement de 4 pièces, situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, proposant environ 107 m² habitables dans une petite copropriété calme et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement en excellent état bénéficie d’un grand séjour lumineux avec un balcon exposé sud-est, d’une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’appoint, ainsi que de nombreux rangements. Il dispose également d’une salle de bain, de WC indépendants, d’un garage fermé, d’une grande cave et de combles. La propriété est chauffée collectivement au gaz de ville et offre une excellente luminosité grâce à son orientation. Le bien est proche des commodités : commerces, écoles, transports et services de santé, accessibles à pied. À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de montagne et de plein air toute l’année. La proximité avec le tunnel de Fréjus, l’autoroute A43, la gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne et les aéroports de Lyon et Genève facilite les déplacements. Prix : 140 000 EUR, avec un loyer selon demande.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces offre une surface de 107 m², dont 106,3 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée dans le centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne.
- Il comprend un grand séjour lumineux de 31,68 m² avec un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et de l’ensoleillement toute la journée.
- La cuisine séparée et équipée fait environ 18 m², avec deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, et de nombreux rangements pour optimiser votre confort.
- Le bien dispose d’un garage fermé, d'une grande cave et de combles, ce qui offre des espaces de stockage précieux pour votre quotidien.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ainsi que des stations de ski et sentiers de randonnée, cet appartement représente un investissement idéal pour une résidence principale ou locative, avec un loyer sur demande et un prix attractif à 140 000 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2889094
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 107.99 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 200 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de maurienne
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
