Appartement T4 lumineux de 95 m² à Toulouse avec balcon et parking sécurisé
Appartement T4 lumineux de 95 m² à Toulouse avec balcon et parking sécurisé
Description
À vendre, magnifique appartement traversant en excellent état de 95 m² situé dans le secteur calme de Toulouse 31100, entre la Chapitre et la Bagatelle. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables de 12 à 14 m², une salle de bain moderne avec double vasques, ainsi que des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière Leblanc neuve, offre un confort optimal. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. La résidence, équipée d’un ascenseur, comprend un parking sécurisé. Proximité immédiate des bus à 2 minutes, accès rapide au périphérique La Cépière. Ce bien est situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 800 € et 1200 € pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 95 m², traversant et lumineux, offre un bel espace de vie avec trois chambres de 12 à 14 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La résidence, équipée d’un ascenseur et d’un parking sécurisé, garantit confort et sécurité au quotidien.
- Son chauffage individuel au gaz avec une chaudière Leblanc neuve assure une gestion autonome des coûts de chauffage.
- La localisation à Toulouse 31100, à proximité des transports en commun et du périphérique La Cépière, facilite vos déplacements.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4044798
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
