Appartement T2 récent avec terrasse et parking à Baillargues
Description
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 38 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente à Baillargues, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A9. Ce bien bénéficie d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau équipée de WC, ainsi que d’une terrasse de 13 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il inclut également deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour une vie quotidienne facilitée. La résidence, récente et sous garantie décennale, offre faibles consommations énergétiques et un emplacement privilégié dans une commune très recherchée de la métropole montpelliéraine. Cet appartement est parfait comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 180 000 € Honoraires inclus, nombre de lots : 30. Classe énergétique : A. Coût annuel estimé en énergie : entre 282 € et 382 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 38 m² en rez-de-chaussée, dans une résidence récente et sous garantie décennale, ce qui garantit la qualité et la pérennité du bien.
- La terrasse de 13 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours, tout en étant située à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'autoroute A9, ce qui optimise votre mobilité.
- Deux places de stationnement privatives sont incluses, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires, sans souci de stationnement.
- Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe A pour la consommation d’énergie et la classe GES, avec une estimation annuelle de dépense d’énergie entre 282 € et 382 €, ce qui limite vos coûts.
- Son emplacement dans une commune prisée de la métropole montpelliéraine en fait un investissement idéal, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731751
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
