Local commercial ou professionnel à Baillargues avec parking, visibilité nationale
Local commercial ou professionnel à Baillargues avec parking, visibilité nationale
Description
Spécialement situé en bordure de nationale à l’entrée du village de Baillargues, ce local commercial ou professionnel offre une visibilité exceptionnelle. Composé d’une grande entrée, d’une salle d’eau et d’un petit bureau, il comprend également deux pièces spacieuses totalisant 90 m². Le bien dispose de deux places de parking attribuées, avec des espaces invités supplémentaires, facilitant l’accès pour les clients ou collaborateurs. La structure électrique assure un confort moderne, et le chauffage est électrique. La classe énergie est C, et la classe climat est A, avec une faible émission de gaz à effet de serre (3). Parfait pour une activité commerciale ou libérale, ce local est vendu au prix de 198 000 euros, idéalement situé dans la commune de Baillargues, dans le département de l’Hérault en France.
En résumé
- Ce local de 90 m², situ� en bordure de nationale � l'entrée du village de Baillargues, offre une excellente visibilit� pour votre activit�.
- Il comprend une grande entrée, une salle d'eau, un petit bureau, et deux grandes pi�ces, avec un prix de vente de 198 000 euros.
- Vous disposez de deux places de parking attribu�es, plus des espaces invités, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.
- La consommation d��nergie est estim�e dans la classe C, avec une faible emission de gaz � effet de serre de 3, et une classe climat A, garantissant un r�le responsable.
- Son emplacement et ses caracteristiques techniques en font une solution cibl�e, pratique et rentable pour une activit� commerciale ou lib�rale.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606094
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
