Appartement triplex atypique avec terrasse au cœur de Cogolin
Description
Situé au cœur du vieux village de Cogolin, cet appartement triplex atypique offre une grande terrasse avec une vue agréable sur les toits. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de ville, il se compose d’une entrée avec rangements, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains avec lave-linge, d’une chambre pour enfants, ainsi qu’une chambre principale avec penderie et salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, et un salon TV en mezzanine. L’immeuble, récent, comprend seulement 5 copropriétaires et la façade a été refaite récemment. Des parkings proches en ville sont accessibles pour plus de commodité. Le bien est idéalement situé, offrant un bon compromis entre confort et authenticité.
En résumé
- Cet appartement de 73.22 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 copropriétaires, vous offre une belle luminosité avec une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de grande taille.
- La disposition comprend 2 chambres, dont une avec penderie et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 toilettes indépendantes, parfait pour optimiser votre confort quotidien.
- La façade ayant été récemment rénovée, vous bénéficierez d’un bâtiment récent et bien entretenu, avec un accès facilité grâce à la possibilité de parkings proches en ville.
- La consommation énergétique approximative est de 353 kWh/m²/an, avec une classe énergétique estimée en F et une émission de gaz à effet de serre de 13 kg CO₂/m²/an, ce qui peut être considéré lors de vos futurs projets d’amélioration.
- Le prix affiché est de 259 000 €, une opportunité pour un bien atypique en plein cœur du vieux village, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345519
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 73.22 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 286 € - 3 094 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 224 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
