A vendre appartement 2 pièces de 62 m² à Grasse avec loggia, parking, cave
A vendre appartement 2 pièces de 62 m² à Grasse avec loggia, parking, cave
Description
Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet agréable appartement traversant de type 2 pièces d’une superficie de 62 m² (59 m² loi Carrez) en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante attenante au salon par cloison, avec un cellier attenant, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. La terrasse a été aménagée en loggia d’environ 4 m². Une place de stationnement attribuée et une cave complètent ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour un premier achat. Charges mensuelles de copropriété : 131 €, incluant charges générales, eau chaude, eau froide et chauffage. Classe énergétique : D. Vendu en exclusivité par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² (59 m² loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et calme, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.
- La loggia transformée en terrasse de 4 m² vous offre un espace extérieur convivial, et une cave ainsi qu’une place de parking en attribution complètent ce bien.
- La résidence comporte 146 lots avec des charges mensuelles de 131 €, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, garantissant une gestion simplifiée.
- La classification énergétique D et le DPE estimé de coûts entre 756 € et 1022 € annuels attestent d’une performance énergétique raisonnable, tout en étant une occasion à moderniser pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374098
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 756 € - 1 022 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
