A vendre appartement 2 pièces à Grasse avec terrasse et stationnement privé
A vendre appartement 2 pièces à Grasse avec terrasse et stationnement privé
Description
Situé en position dominante dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces de 49 m² est idéalement placé à proximité des commodités tout en garantissant un calme absolu. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un sanitaire séparé. La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du plein air. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. La propriété bénéficie d’une grande facilité de stationnement, et il est possible d’acquérir en supplément un garage fermé. L’appartement est en bon état de conservation, mais nécessitera une modernisation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 98 €, avec un supplément à prévoir pour l’eau chaude et le chauffage. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 216 kWh/m²/an. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² en excellent état, situé dans une copropriété bien entretenue, vous offre un espace idéal pour une vie confortable, avec une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse.
- La terrasse de 10 m² avec vue dégagée est un véritable atout pour profiter du plein air en toute tranquillité, sans parler de la cave et de l'emplacement de stationnement privatif qui simplifient votre quotidien.
- Accessible au sein d’un immeuble avec ascenseur, vous bénéficiez d’une grande facilité de stationnement grâce à la grande disponibilité d’emplacements, plus la possibilité d’ajouter un garage fermé en option.
- La consommation d’énergie est évaluée à 216 kWh/m²/an, avec une classe D et une classe G pour la gazéification, ce qui vous permet d’avoir une idée précise de vos coûts énergétiques.
- Le prix de 139 000 € et les charges mensuelles de copropriété à 98 € (hors eau chaude et chauffage) représentent une opportunité attractive dans ce secteur, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien moderne et pratique.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937034
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
