A vendre maison 2 chambres avec véranda à Grayan-et-l’Hôpital, proche des plages
A vendre maison 2 chambres avec véranda à Grayan-et-l’Hôpital, proche des plages
Description
Sur un terrain de 2 400 m², cette maison de 93,5 m² est idéale pour les amoureux de la nature. En retrait de la route et entourée d’arbres, elle offre un espace ombragé et frais, tout en bénéficiant d’un bon ensoleillement en sortie de maison. La propriété comprend une grande pièce à vivre, deux chambres, ainsi qu’une véranda de 17 m². Elle est équipée d’une kitchenette et d’une salle de douche avec WC. L’ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Située à proximité des plages du Gurp, à 7 km, avec pistes cyclables, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour une famille recherchant un lieu calme et paisible. À visiter sans tarder.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 93,5 m² idéalement située sur un terrain de 2 400 m², entourée d’arbres, offrant un espace de vie calme et paisible, parfait pour profiter de la nature.
- La maison comporte deux chambres, une grande pièce à vivre, et une véranda de 17 m², avec une kitchenette et une salle de douche avec WC.
- Elle se trouve à seulement 7 km des plages du Gurp, avec pistes cyclables, ce qui en fait un emplacement idéal pour des vacances ou une résidence secondaire.
- La maison a été construite en 1995, ce qui vous laisse une possibilité de rénovation légère pour moderniser et personnaliser votre habitation.
- Le prix de vente est de 160 000 €, pour une maison avec un DPE classé D et une consommation estimée à 243 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour sa catégorie.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937012
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 93.50 m²
- Superficie du Terrain: 2480.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
