Appartement de type 2 avec parking, cave et ascenseur à Angers Sud
Description
Compromis de vente déjà signé pour cet appartement de type 2 en exclusivité avec votre agence YVAN HUET Immobilier. Situé dans la résidence ‘Belle Province’ à Angers, dans le quartier sud, cet appartement lumineux comprend une entrée, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour et une chambre. Il bénéficie d’un ascenseur, d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. La copropriété comprend 85 lots principaux. Les charges courantes s’élèvent à 1687,36 € par an, incluant le chauffage et l’eau chaude. La réalisation du diagnostic énergétique a été effectuée en avril 2026, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 740 € et 1000 € pour un usage standard, en se basant sur les prix des énergies en 2021-2023.
En résumé
- Cet appartement de type 2 à Angers, dans la résidence 'Belle Province', offre une superficie de 48.81 m², idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
- Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, avec un ascenseur pour plus de confort.
- La copropriété compte 85 lots principaux, avec des charges annuelles de 1687,36 €, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude.
- La réalisation du diagnostic énergétique a été faite en avril 2026, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 740 € et 1000 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget énergétique sereinement.
- Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire dans cette résidence bien située à Angers sud.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4905981
- Surface du Bien: 48.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
