Appartement lumineux à Roybon avec jardin et parking – Opportunité d’investissement
Appartement lumineux à Roybon avec jardin et parking – Opportunité d’investissement
Description
Situé au cœur du village de Roybon, à proximité des écoles et des commodités, cet appartement de type 2 présente un fort potentiel et une localisation privilégiée. Il comprend une pièce principale lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une cuisine meublée, offrant un espace convivial et pratique. À l’intérieur, vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d’un placard. En extérieur, une terrasse et un jardin clôturé et plat sont idéaux pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. Le chauffage par sol électrique, avec possibilité d’ajouter un poêle à granulés ou à bois grâce à un conduit existant, assure le confort. Vendu vide, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou la résidence principale. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 970 et 1390 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 2, situé en plein centre de Roybon, vous offre une exposition plein sud pour une luminosité optimale dans la pièce principale de 54,83 m².
- La cuisine est déjà meublée et ouverte, ce qui crée un espace convivial, complété par une chambre avec un grand placard et une salle d’eau avec WC.
- Vous disposez de deux places de stationnement, ce qui est idéal pour la commodité au quotidien.
- Le chauffage par sol électrique peut être complété par un conduit existant pour l’installation d’un poêle à granulés ou à bois, pour un confort accru.
- Vendue vide, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec une classe énergie D et un coût annuel d’énergie estimé entre 970 et 1390 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505752
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
