Maison individuelle à Canohès avec grand garage et jardin – Idéal premier achat ou investissement

Située au cœur du village de Canohès dans une rue calme et prisée, cette maison individuelle mitoyenne, pleine de charme, possède un joli jardin. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand garage d’environ 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’un WC. À l’étage, la maison comprend une cuisine spacieuse d’environ 20 m² et un salon lumineux de surface équivalente, parfaits pour une vie confortable. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres d’environ 12 m² chacune, dont une avec balcon, ainsi que des combles d’environ 12 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un grand parking gratuit à proximité facilite le stationnement au quotidien. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement de village très apprécié. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 6,6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 159 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 72 m² dispose de 2 chambres d’environ 12 m², dont une avec balcon, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage spacieux d’environ 70 m² pouvant accueillir 4 véhicules, avec un WC séparé.
- L’étage offre une cuisine de 20 m² et un salon lumineux de surface équivalente, parfaits pour vivre confortablement.
- Des combles d’environ 12 m² complètent le bien, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement.
- Le prix de 159 000 € hors honoraires, avec une taxe de 6,6 % TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité accessible dans un environnement calme et recherché à Canohès.