Appartement T3 de 59m² en centre-ville à Draguignan avec terrasse et parking
Appartement T3 de 59m² en centre-ville à Draguignan avec terrasse et parking
Description
Découvrez cet adorable appartement de type T3 de 59m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing en plein centre-ville de Draguignan. La copropriété, fermée et sécurisée, comprend 82 lots et vous offre la possibilité d’exercer une activité de profession libérale. L’appartement, construit en 2010, se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine à personnaliser. Il bénéficie également d’une terrasse, d’un parking, ainsi que d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, le double vitrage, interphone. Son environnement calme et pratique est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges annuelles s’élèvent à 737,39 euros, eau froide incluse. Aucun procédure en cours dans la copropriété. Proposé par Emilie WALASZCZYK, agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan sous le numéro 53518700900019. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 59m², situé en rez-de-chaussée, offre un espace optimisé avec 2 chambres, dont une avec dressing, parfait pour un logement confortable ou un petit bureau professionnel.
- La résidence, construite en 2010, est en bon état, sécurisée, avec un ascenseur, un parking inclus, et une terrasse, vous permettant de profiter d’un environnement pratique et agréable.
- Le prix de vente de 123 900 euros est compétitif pour un bien en centre-ville de Draguignan, avec des charges annuelles de seulement 737,39 euros, eau froide incluse, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La copropriété comprend 82 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une stabilité et une gestion saine.
- La performance énergétique de cet appartement est certifiée par un DPE en classe C, avec une consommation estimée à 124, et un faible émissent de gaz à effet de serre, classe A.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4586387
- Prix: 123 900 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 732 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
