Vente Appartement Montfavet 3 pièces lumineux et rénové de 70 m²
Description
Situé à Montfavet, proche du centre-ville et d’Agroparc, cet appartement de plus de 70 m², entièrement rénové, offre un séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, un dressing, ainsi qu’une cuisine séparée équipée. Il bénéficie d’une exposition EST-OUEST garantissant une luminosité permanente. La résidence sécurisée comprend une cave privative et un stationnement privé. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement de type 3 est situé au dernier étage d’une copropriété de 56 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840 €. La classe énergétique est E, avec des dépenses d’énergie annuelles estimées entre 1700 € et 2400 €. La construction date de 1965. Le logement dispose d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de double vitrage, de l’interphone et de la climatisation. La localisation offre une vue agréable, à proximité des commodités, sans ascenseur mais avec un parking private. La propriété est conforme aux exigences en matière de diagnostics de performance énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre, toutes deux classées E. Aucun procédure en cours dans la copropriété. La zone est non agricole et non constructible.
En résumé
- Cet appartement de type 3 de 70 m² a été entièrement rénové, avec un séjour spacieux et lumineux, idéal pour un compromis entre confort et modernité.
- Il dispose de 2 chambres, d’un dressing, d’une cuisine séparée équipée, ainsi que d’une cave privative et d’un stationnement privé, tout cela dans une résidence sécurisée.
- La localisation est privilégiée : proche du centre-ville et d’Agroparc, avec une orientation EST-OUEST qui garantit une luminosité permanente toute la journée.
- Le bien a été construit en 1965, avec une performance énergétique classée E, pour des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1700 € et 2400 €, ce qui reste raisonnable.
- La copropriété comprend 56 lots, avec des charges moyennes de 840 € par an, sans aucune procédure en cours, offrant ainsi une stabilité et une tranquillité d’esprit pour un investisseur ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502742
- Prix: 139 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
