Appartement 4 pièces à Saint-Malo Mouchoir Vert – Balcon et cave
Description
Vente en BRS d’un appartement traversant de type 4 d’une superficie de 83,82 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence à Saint-Malo, quartier Mouchoir Vert. Ce logement lumineux comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 3,20 m². Le bien possède également une cave et une place de parking privative aérienne. Situé dans une copropriété de 21 lots avec une quote-part annuelle de 50 €, aucune procédure en cours. État de l’installation électrique conforme et classe énergie C, classe climat C. La consommation moyenne annuelle d’énergie est estimée entre 1105 € et 1496 € pour usage standard. La vente est soumise à conditions de ressources et de résidence principale, avec une redevance mensuelle de 83,82 €. Diagnostic de performance énergétique daté du 3 avril 2026.
En résumé
- Cet appartement de 83,82 m² traversant offre une luminosité optimale grâce à sa configuration et sa troisième et dernière étage.
- Il comporte trois chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 3,20 m² pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété de 21 lots est saine, avec une quote-part annuelle de 50 €, et aucune procédure en cours, ce qui limite les risques de mauvaises surprises.
- La classe énergie C et classe climat C permettent de réaliser des économies d’énergie, avec une consommation annuelle estimée entre 1105 € et 1496 € pour un usage standard.
- La vente en BRS, sous conditions de ressources et de résidence principale, avec une redevance mensuelle de 83,82 €, constitue une opportunité d’investissement sécurisée si vous souhaitez bénéficier d’un logement dans un quartier recherché de Saint-Malo.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583707
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 83.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 105 € - 1 496 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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