Appartement de 71 m² à Montpellier Aiguerelle avec terrasse, cave et parking
Appartement de 71 m² à Montpellier Aiguerelle avec terrasse, cave et parking
Description
Situé dans le quartier recherché de Montpellier Sud / Aiguerelle, ce bel appartement de type F4 de 71 m², entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux et confortable. Au premier étage d’un immeuble de bon standing, il comprend une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains. Le bien est complété par une terrasse, une cave et un parking. Idéalement placé à proximité des transports, des axes autoroutiers et des commerces, ce logement constitue une excellente opportunité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La construction date de 1970. La consommation énergétique est estimée à 160 kWh/m².an, classée C, avec des émissions de gaz à effet de serre de 34 kg CO₂/m².an, classée D. Le prix de vente est de 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 214 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², entièrement rénové, est situé au premier étage d’un immeuble de bon standing, ce qui garantit une construction de qualité.
- Il comporte deux chambres, une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon de 26 m², offrant un environnement lumineux et fonctionnel.
- La terrasse de l'appartement, orientée EST, vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour déjeuners ou moments de détente.
- Le bien est vendu avec une cave et, alors que le parking n’est pas compris, vous pourrez envisager des solutions adaptées à vos besoins.
- Son prix de vente fixé à 219 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C (160 kWh/m².an) et faibles émissions de CO₂ (34 kg/m².an), en fait une opportunité attrayante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3589178
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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