Appartement 2 chambres à Empuriabrava avec vue marina et licence touristique

Découvrez en exclusivité cet appartement d’environ 76 m² situé à Empuriabrava, en Espagne. Composé de 2 chambres, il offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau moderne, un cellier pour le rangement et une terrasse couverte de 10 m² avec vue directe sur la marina. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main grâce à sa licence touristique en place. La résidence se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et des animations du centre. Ce bien en bon état, construit en 1980, n’exige aucun travaux et bénéficie d’une climatisation réversible. La copropriété compte 10 lots avec des charges annuelles de 500 €. L’appartement est non meublé, sans ascenseur ni parking, parfait pour profiter de la vie au bord de l’eau. La performance énergétique est classée DPE en catégorie D, avec une consommation estimée à 206 kWh/m² par an et des émissions de 35 kg de CO2 par m² par an.

- Cet appartement d'environ 76 m² à Empuriabrava dispose de 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine américaine équipée et une salle d’eau moderne, le tout prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d'une terrasse couverte d’environ 10 m² avec une vue directe sur la marina, idéal pour profiter du cadre exceptionnel.
- La résidence est située à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations, vous permettant tout faire à pied.
- Sa licence touristique en place vous donne l’opportunité immédiate de générer des revenus locatifs, parfait pour un investissement rentable.
- Son prix de 199 000 € dans la copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 500 €, en font une opportunité d’achat solide, en particulier dans cette zone privilégiée, prête à vous satisfaire.