Appartement T1 à Dijon Centre-ville, 28 m² proche Gare et Victor-Hugo
Description
Appartement d’environ 28 m² situé en plein centre-ville de Dijon, à proximité du Quartier Victor-Hugo et de la Gare. Situé dans un immeuble des années 50, cet appartement actuellement loué se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 11 m² et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est possible dans la rue. La copropriété comporte 26 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une classe climat D. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 600 € et 870 € (prévoyance basée sur les prix de 2021). Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 99 000 €.
En résumé
- Cet appartement d’environ 28 m², situé en plein centre-ville de Dijon, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du Quartier Victor-Hugo et de la Gare, offrant une excellente accessibilité.
- Il se compose d’une chambre de 11 m², d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cave pour plus de rangement, le tout dans une copropriété de 26 lots.
- Son prix de 99 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout si vous recherchez un investissement locatif ou une première résidence dans une zone très demandée.
- La classe énergie D et la classe climat D indique une consommation énergétique moyenne, avec des dépenses annuelles estimées entre 600 € et 870 € pour un usage standard, ce qui est raisonnable pour cette surface.
- Enfin, avec la possibilité de stationner dans la rue et une copropriété sans procédure en cours, cet appartement présente un profil rassurant et un potentiel certain pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606062
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
