Appartement T3 neuf à Riom avec balcon, livraison 2028
Description
Splendide appartement de 3 pièces situé à Riom, offrant une surface habitable de 58,83 m² au troisième et dernier étage. Il comprend deux chambres, un balcon spacieux de 8,60 m², ainsi qu’une place de parking en option avec un box sécurisé, d’une valeur de 19 000 euros TVA incluse. La livraison est prévue pour janvier 2028. Le prix de vente s’élève à 220 000 euros TTC, incluant annexes, hors frais d’agence. Une remise de 2 000 € par pièce est proposée, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière est estimée à 750 € annuel. La résidence bénéficie d’une performance énergétique exemplaire, classée A, avec une gestion douce de l’énergie et des émissions de gaz à effet de serre minimales. Idéal pour investisseurs ou familles, ce programme neuf propose un cadre de vie moderne, sécurisé et proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58,83 m², situé au troisième et dernier étage, bénéficie d'un balcon de 8,60 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Le prix de vente est de 220 000 euros TTC, comprenant annexes d'une valeur de 19 000 euros TVA comprise, avec une remise de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet
2026.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, ce qui vous laisse le temps d'organiser votre investissement ou votre nouvel emménagement.
- La résidence est performante énergétiquement, classée A, avec une faible consommation et un faible impact environnemental, vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
- La taxe foncière est estimée à seulement 750 euros par an, ce qui contribue à la faiblesse du coût global de possession.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573622
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 58.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
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