Maison en pierre à rénover en Charente-Maritime proche Meschers-sur-Gironde

Située en Charente-Maritime, à seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et proche du village pittoresque de Talmont-sur-Gironde, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Installée sur la place centrale de ce bourg charentais, à proximité d’une vieille église, cette demeure historique du XVIIIe / XIXe siècle dispose de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Elle comprend un grand salon lumineux d’environ 31 m² avec cheminée, une cuisine, un second salon d’environ 36 m², ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée de 19 m² et une autre à l’étage de 14 m². La propriété possède un immense grenier à aménager, une cave élégante, une buanderie et une serre en verre, le tout entouré d’un jardin privatif agrémenté d’un ancien puits et d’un four à bois. Son excellente configuration permet de réaliser divers projets de rénovation et d’agrandissement pour restituer toute la splendeur d’antan, alliant tradition et modernité. Cette maison, équipée de toilettes, d’une salle d’eau et d’un chauffage central au fioul, est habitable immédiatement, mais nécessitera des travaux importants pour la remettre au goût du jour. Elle pourrait bénéficier d’aides à la rénovation. Son prix attractif reflète le volume de la propriété, et il est conseillé de la visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel.

- Cette maison en pierre, datant du XVIIIe / XIXe siècle, offre plus de 182 m² habitables, avec un salon principal d'environ 31 m² et un second salon de 36 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de rénovation ou d’aménagement.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 19 m² au rez-de-chaussée et une autre de 14 m² à l’étage, ainsi qu’un très grand grenier aménageable pour agrandir ou créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
- La propriété comprend une cave, une buanderie, une serre en verre et un jardin privatif avec un puits ancien et un four à bois, idéal pour profiter d’un cadre authentique et convivial tout en restant en ville.
- Le tout est équipé de toilettes, d’une salle d’eau, et d’un chauffage central au fioul ce qui la rend habitable immédiatement, même si une rénovation importante reste à prévoir pour valoriser le bien.
- Son prix attractif de 151 200 EUR (net vendeur 140 000 EUR) correspond à un potentiel de volumes importants, avec la possibilité de bénéficier d’aides à la rénovation, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer.