Appartement 2 pièces avec loggia et vue mer à Cap d’Agde
Description
Immobilier Cap d’Agde, vente ou achat dans le quartier Rochelongue. Découvrez « Le Sunset », une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située en première ligne sur la mer. Vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate, tels qu’une supérette, une boulangerie, des boutiques, des restaurants, des glaciers et diverses animations. Cet appartement lumineux de 2 pièces plus espace cabine, d’environ 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un vaste séjour avec coin cuisine, une chambre, une cabine pouvant être séparée dans l’entrée, une salle d’eau et des WC séparés. La loggia de 6,8 m² offre une vue latérale sur la mer et le Mail de Rochelongue. Un garage est disponible en supplément à 39 000 €, avec un parking public gratuit à proximité immédiate. À voir absolument !
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une loggia de 6,8 m² avec une vue latérale sur la mer et le Mail de Rochelongue, idéal pour profiter du cadre maritime.
- La résidence « Le Sunset » est sécurisée, récente, avec une piscine, et se trouve en première ligne sur la mer, avec tous les commerces essentiels à proximité (supérette, boulangerie, boutiques, restaurants, glaciers).
- La configuration de 2 pièces plus une espace cabine, avec un séjour spacieux, permet une grande flexibilité, avec la possibilité de séparer la cabine dans l'entrée.
- Le bien comprend une salle d'eau, des WC séparés, et la possibilité d'ajouter un garage en supplément à 39 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement.
- La consommation énergétique est classée en D (DPE V07-2021, émission de gaz de 5), avec un coût estimé à 184 euros, garantissant une gestion raisonnable des charges.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348009
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
