Fonds de commerce de 65 m² à vendre en centre historique de Dinan

  • 99 000 €
22100 Dinan, France
  • Boutique
  • Type de Propriété
  • 65.00
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Fonds de commerce de 65 m² à vendre en centre historique de Dinan

22100 Dinan, France
  • 99 000 €

Description

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, situé en plein centre historique de Dinan, ce fonds de commerce de 65 m² offre un espace commercial spacieux avec une vitrine sécurisée par un rideau de fer. Il comprend également un WC avec lave-mains, une réserve saine et une belle boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. L’emplacement est idéal, dans une rue dynamique avec une devanture soignée, conforme aux normes électriques et aux normes pour l’accessibilité PMR. Le bail est en cours jusqu’en 2029. Ce local convient à tous types de commerces, sans nuisance. La surface utile est de 65 m², idéal pour développer votre activité dans un quartier historique attractif.

En résumé

- Vous investissez dans un local commercial de 65 m², idéalement situé en plein centre historique de Dinan, un secteur très attractif pour attirer une clientèle diversifiée.
- Le local est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer, garantissant à la fois visibilité et sécurité.
- La boutique bénéficie d’un bail en cours jusqu'en 2029, offrant une stabilité pour votre activité, avec toutes les normes électriques et PMR conformes.
- Son emplacement dans une rue dynamique, avec une devanture soignée, renforce la visibilité de votre commerce et favorise le développement de votre chiffre d'affaires.
- La surface de 65 m² est optimisée pour accueillir tous types de commerces, avec un espace fonctionnel, sain et prêt à l’emploi.

Détails

Mis à jour le mai 2, 2026 à 1:55 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348004
  • Prix: 99 000 €
  • Surface du Bien: 65.00 m²
  • Pièce: 0
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Boutique
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 90 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Dinan
  • Code Postal 22100
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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