Maison alsacienne rénovée avec cour privative à Gerstheim 67150

Située à Gerstheim, cette maison alsacienne rénovée en 2025 dispose d’une cour privative, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces, pharmacie et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte rénovée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie avec rangements et un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La disposition permet de prévoir un agrandissement pour la seconde chambre ou l’ajout d’un espace dressing. À l’extérieur, profitez d’une cour privative avec four à tarte flambée, barbecue en pierre et une place de stationnement. Le bien comprend également une cave, un grenier, des dépendances avec potentiel d’aménagement (dont la dépose de toiture pour créer une terrasse supplémentaire) et un espace de stockage pour le bois. Côté techniques, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un chauffage au bois avec ventilation dans chaque pièce, et d’un radiateur électrique dans une chambre. Idéal pour un premier achat ou pour une famille cherchant une maison fonctionnelle avec un extérieur proche des axes vers Strasbourg et toutes commodités.

- La maison se situe à Gerstheim, à proximité d'Erstein et des accès vers Strasbourg, ce qui est idéal pour vos déplacements et votre quotidien.
- Elle offre 2 chambres, dont une avec dressing, un espace de vie de 93.58 m², rénovée en 2025, parfaitement fonctionnelle pour une famille ou un premier achat.
- La cour privative équipée d’un four à tarte flambée et d’un barbecue en pierre vous garantit des moments conviviaux en extérieur.
- En plus, vous disposez d’un espace de stockage avec cave, grenier, dépendances, et un espace bois, avec un potentiel d’aménagement sur la dépendance en déposant la toiture.
- Le chauffage au bois avec ventilation, fenêtres double vitrage, et radiateur électrique dans une chambre assurent une bonne performance énergétique, avec une estimation annuelle d’énergie entre 830 et 1200 €.