Appartement T2 de 42 m² avec piscine et parking à Bruges
Description
Appartement T2 de 42 m² situé dans la résidence sécurisée LES JARDINS D’AURIANE, proche des commerces. Au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement comprend un hall d’entrée, un séjour avec accès à un balcon idéal pour un salon de jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre d’environ 10 m² avec placard et un WC séparé. Deux places de parking privatives sont incluses. La résidence offre une piscine commune accessible gratuitement de juin à septembre, de 10h30 à 21h, et dispose d’un ascenseur. Libre d’occupants, cet appartement convient parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur locatif. La taxe foncière s’élève à 1088 € pour l’année 2025, et les charges annuelles de copropriété sont de 1200 €. Les parties communes sont nettoyées chaque semaine pour maintenir une qualité de vie agréable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un espace fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La présence d’un balcon de 8 m² vous permet d’installer un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence dispose d’une piscine commune accessible gratuitement de juin à septembre, une véritable plus-value pour votre qualité de vie.
- Deux places de parking privatives sont incluses, ce qui assure un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
- La taxe foncière est de 1088 € pour 2025, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 1200 €, ce qui reste très abordable pour un appartement de cette qualité.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342958
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 42.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 121
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
