Appartement 2 pièces rénové avec vue dans le quartier des Arceaux à Montpellier
Appartement 2 pièces rénové avec vue dans le quartier des Arceaux à Montpellier
Description
Situé dans le quartier des Arceaux à Montpellier, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre une surface de 36 m² au troisième et dernier étage. Lumineux, il bénéficie d’une belle vue sur les toits et la verdure, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau avec douche. L’appartement est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Situé dans une petite copropriété de 26 lots, avec des parties communes rénovées, il se trouve à seulement 250 mètres du tramway Ligne 3, dans un environnement calme. Les charges annuelles sont de 830 €, la classe énergie est B et la classe climat A. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelle est compris entre 390 € et 590 € sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement de 36 m², entièrement rénové, vous offre un intérieur lumineux grâce à une orientation au sud et une vue agréable sur les toits et la verdure, idéal pour profiter du calme du quartier des Arceaux à Montpellier.
- Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, il dispose d'une cave privative en sous-sol pour votre rangement supplémentaire et conserve un état impeccable, prêt à vivre ou à louer.
- La copropriété, petite avec 26 lots, assure un environnement convivial et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, et bénéficie d’un emplacement à seulement 250 mètres du tramway Ligne 3, facilitant vos déplacements.
- Concernant la consommation, il est classé énergie B et climat A, avec un coût annuel estimé entre 390 € et 590 € sur les années 2021 à 2023, un bon point pour maîtriser vos charges énergétiques.
- Le prix de 185 000 € correspond à une offre compétitive pour ce secteur, avec des charges copro de 830 € par an, et aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784486
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 590 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Les arceaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
