Appartement 4 pièces lumineux à Perpignan La Lunette – 75,16 m²
Description
Situé à Perpignan dans le quartier de La Lunette, au sein de la résidence Carsalade, cet appartement agréable de 75,16 m² loi Carrez offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec rangements et d’un WC séparé, il bénéficie de volumes confortables et d’une orientation sud-ouest. En bon état général, il présente des sols récents, des pièces aux tonalités neutres, et une distribution pratique. Son absence de vis-à-vis assure une grande tranquillité. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage. Les aspects techniques incluent un DPE classé C, un chauffage électrique individuel, et des charges de copropriété maîtrisées. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 847 et 1145 euros, répondent aux classes énergétiques C et GES B. Enfin, une offre exceptionnelle de 6 mois de gestion locative gratuite vous est proposée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 75,16 m² loi Carrez, situé dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan, vous offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et un WC séparé, avec des sols récents et des tonalités neutres pour un intérieur facile à aménager.
- La copropriété de 20 lots est en parfait état, sans procédure en cours, et les charges sont maîtrisées, ce qui garantit une gestion sereine pour vous.
- Son classement DPE C et Gaz B vous assure une consommation énergétique raisonnable, avec une estimation annuelle comprise entre 847 € et 1145 € pour un usage standard.
- En plus de ses qualités, cet appartement bénéficie d’une cave privative, ajoutant un espace de stockage pratique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539422
- Prix: 116 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 847 € - 1 145 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
