Duplex 4 pièces à Chartres proche cathédrale – Spacieux et lumineux
Description
Charmant duplex de 4 pièces situé dans le quartier Cathédrale / Saint-André à Chartres, offrant un intérieur fonctionnel et accueillant pour une vie urbaine agréable. L’appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, un séjour spacieux avec salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec WC, trois chambres et un dressing pour plus de rangement. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, de la cathédrale et des commodités en fait un bien très recherché. La copropriété, composée de 195 lots, propose des charges trimestrielles de 310€/mois, incluant charges communes, garage, chauffage collectif gaz et fonds de travaux. Le quartier calme et dynamique assure un confort certain avec commerces, services, restaurants et transports en commun accessibles à pied, ainsi que la gare de Chartres facile d’accès pour les déplacements vers Paris. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé de consommation énergétique entre 1,00 € et 1,00 €, suitable pour un usage standard. Ce bien possède également un lien vers une visite virtuelle en 3D pour mieux apprécier l’espace.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un duplex en parfait état avec 4 pièces, comprenant 3 chambres et une superficie de 92,67 m², idéal pour une famille ou un intérieur spacieux.
- La résidence, datant de 1968, se situe dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Chartres et de la majestueuse cathédrale, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Les charges trimestrielles de 310 € incluent le chauffage collectif au gaz, les charges communes et le fonds de travaux, ce qui vous évite des surprises budgétaires.
- La copropriété de 195 lots propose une gestion structurée avec une quote-part annuelle d’environ 1855 €, en évitant toute procédure en cours.
- Son classement énergétique D, avec une estimation annuelle de consommation entre 1,00 € et 1,00 €, vous garantit une performance énergétique raisonnable et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539405
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92.67 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 195
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 855 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
