Vente Appartement T4 76,18 m² à Vaulx-en-Velin avec Balcon et Garage
Vente Appartement T4 76,18 m² à Vaulx-en-Velin avec Balcon et Garage
Description
Votre agence Success Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T4 de 76,18 m², vendu entièrement meublé, situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et arborée dans le secteur prisé du Village à Vaulx-en-Velin. Lumineux, calme et traversant, ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine de près de 27 m² s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, un dégagement, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage en sous-sol accompagne cette propriété pour votre confort. Idéalement placé, il est proche des transports en commun, commerces, écoles, axes routiers, équipements sportifs et culturels, ainsi que toutes commodités. La vente est organisée en formule interactive avec un prix de départ de 170 000 € (honoraires inclus), possibility d’enchère par paliers de 2 500 € via la plateforme WinUp. La procédure de vente reste en cours avec une importance particulière à vérifier concernant les échéances et modalités. La copropriété compte 191 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 809 €. Le logement est classé énergie D et climat B, avec un coût annuel moyen estimé entre 1310 € et 1820 € pour l’énergie. Aucune procédure en cours pour la copropriété. La gestion des risques liés au bien est disponible sur le site officiel Georisques.
En résumé
- L’appartement fait 76,18 m², vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires.
- Il dispose de 3 chambres avec placards, une pièce de vie spacieuse de près de 27 m² avec cuisine américaine, et un balcon à vivre de 5 m² sans vis-à-vis pour profiter du calme et de la luminosité.
- Situé au dernier étage (3ème) d'une résidence récente de 2010, sécurisée, avec ascenseur et garage en sous-sol inclus pour votre confort.
- La vente se fait en mode interactive avec un prix de départ à 170 000 €, possibilité d’enchérir par paliers de 2 500 €, offrant une réelle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- La copropriété compte 191 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 809 €, et une classe énergétique D avec une consommation estimée entre 1310 € et 1820 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437849
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 76.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 191
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 809 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaulx-en-velin
- Code Postal 69120
- Quartier/Secteur Le village
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
