Appartement 3 pièces à Cannes La Bocca avec balcon, loggia et parking
Description
Situé à proximité immédiate du centre de Cannes La Bocca, cet appartement traversant de 72 m² (Loi Carrez 68,29 m²), situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Actuellement configuré en 3 pièces, il dispose d’un grand double séjour exposé est-ouest, d’une cuisine donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de WC indépendants. La configuration d’origine permettant de retrouver trois chambres est facilement réversible. À rafraîchir, cet appartement profite de beaux volumes et d’un agencement modulable. Une cave et un parking en jouissance privative complètent ce bien. Idéal pour une famille, il est proche de toutes commodités accessibles à pied, dans un environnement pratique et convivial.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², avec une surface Carrez de 68,29 m², est idéal pour une famille grâce à son grand volume et sa configuration modulable, pouvant revenir en 3 chambres si souhaité.
- Il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur très pratique, à proximité immédiate du centre de Cannes La Bocca, des commerces, écoles et transports.
- La présence d’une loggia donnant sur la cuisine, ainsi qu’un balcon pour l’une des deux chambres, offre des espaces extérieurs appréciables pour profiter du cadre urbain.
- L’appartement comprend une cave et un parking privé, garantissant un confort et une sécurité pour votre véhicule, avec des charges de copropriété de 2520 euros annuels.
- Son exposition traversante Est-Ouest permet une excellente luminosité tout au long de la journée, un vrai plus pour vivre confortablement dans un environnement urbain.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738079
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 674 € - 912 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 520 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
