Appartement F3 à Metz Iles près Saulcy – 2 chambres avec cave
Description
Exclusivité réalisée par l’agence Les Artisans de l’Immobilier, cet appartement F3 situé à Metz, dans le secteur des Iles, à proximité immédiate du Saulcy et de la Place de France, a été vendu en avril 2025. Il comprend deux chambres, un parquet, de hauts plafonds, situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages sans ascenseur dans un parc datant de 1951. L’intérieur se compose d’une entrée de 4,78 m², d’un séjour lumineux de 20,64 m², d’une cuisine de 9,33 m², de deux chambres de 12,28 et 14,18 m², ainsi qu’une salle de bain carrelée équipée de 8,81 m² avec fenêtre et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol de 7,35 m². La copropriété compte 55 lots d’habitation, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 988 €, et présente une consommation énergétique classée F. La construction est en PVC avec chauffage individuel au gaz. L’immeuble bénéficie d’un environnement verdoyant, mais le logement est à améliorer en termes de performance énergétique.
En résumé
- Vous avez un appartement F3 de 76,8 m² à Metz, situé au 1er étage dans un immeuble de 1951, avec deux chambres de 12,28 et 14,18 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété englobe 55 lots, avec des charges annuelles de 988 €, vous permettant une gestion claire et transparente.
- Le bien possède une cave de 7,35 m², ce qui offre un espace de rangement supplémentaire précieux.
- Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et possède des fenêtres en PVC, avec une performance énergétique classée F, ce qui pourra nécessiter des travaux pour réduire les consommations.
- Le prix de vente hors honoraires est de 136 000 €, avec des honoraires de 5,96% TTC à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332792
- Prix: 144 100 €
- Surface du Bien: 76.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 55
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 988 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
