Appartement 2 pièces à vendre à Juan-les-Pins, rénové, proche plages
Appartement 2 pièces à vendre à Juan-les-Pins, rénové, proche plages
Description
Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, cet appartement 2 pièces de 27,87 m² Loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied des plages, restaurants et commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia fermée permettant de prolonger l’espace de vie tout au long de l’année. Sa disposition intérieure est adaptée aussi bien en résidence principale, pied-à-terre, qu’en investissement locatif. Vendu meublé (hors réfrigérateur), il permet une installation rapide ou une mise en location saisonnière, sous réserve du règlement de copropriété. Il bénéficie d’équipements récents tels qu’une climatisation réversible, menuiseries double vitrage, et un diagnostic de performance énergétique classé D. La copropriété compte 107 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 200 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat D, et la consommation d’énergie annuelle estimée entre 728 € et 984 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site dédié. La performance énergétique et environnementale, notamment le diagnostic DPE, est cohérente avec ce type de bien, et un conseiller KW HLC est à votre disposition pour toute information complémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 27,87 m² Loi Carrez, entièrement remis à neuf, est situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès pratique et un cadre confortable.
- Il se présente avec un séjour lumineux, une chambre indépendante, une loggia fermée, et un emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied des plages, restaurants et toutes commodités.
- Vendue meublée (hors réfrigérateur), cette propriété vous permet une installation immédiate ou une mise en location saisonnière, notamment grâce à la configuration optimale pour un investissement locatif.
- Équipé d’une climatisation réversible récemment installée, de menuiseries double vitrage, et avec un DPE classé D, cet appartement allie confort et performance énergétique.
- La copropriété comprend 107 lots, avec un budget annuel de 1 200 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439720
- Prix: 183 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 728 € - 984 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 107
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Juan-les-pins
- Code Postal 06160
- Quartier/Secteur Pont du lys-antibes les pins
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
