Studio avec terrasse, piscine et parking à vendre à Juan-les-Pins
Studio avec terrasse, piscine et parking à vendre à Juan-les-Pins
Description
Studio avec parking privatif à vendre à Juan-les-Pins, dans le secteur recherché de La Rostagne, à seulement 10 minutes à pied des plages. Situé au 3e étage d’une résidence de 6 étages construite en 2003, cet appartement de 24,61 m² offre un aperçu mer et une terrasse de 7,20 m². La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une piscine. Le studio est climatisé et peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. La gestion est totalement libre, sans bail commercial, ce qui permet d’envisager une location saisonnière ou à l’année. Un bien adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses équipements et son potentiel de rentabilité. Prix de vente : 181000 euros. Appartement soumis au statut de la copropriété comprenant 76 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émissions de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros, selon les références de l’année 2023.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement recherché à Juan-les-Pins, dans le secteur de La Rostagne, à seulement 10 minutes à pied des plages.
- Ce studio de 24,61 m², situé au 3e étage d’une résidence de 6 étages construite en 2003, dispose d’une terrasse de 7,20 m², d’un ascenseur et de la climatisation.
- La résidence propose une piscine, un équipement attractif pour un usage personnel comme pour la location.
- Une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un avantage pratique et recherché à Juan-les-Pins.
- Avec un prix de 181000 euros, une chambre unique et une copropriété de 76 lots, ce bien peut convenir à un projet d’investissement locatif, sous réserve de confirmer les conditions de location et les informations relatives au mobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4986558
- Prix: 181 000 €
- Surface du Bien: 24.61 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
