Appartement 3 pièces récent avec terrasse et parking à Vias
Description
Vivez au cœur de Vias avec cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2019) sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine équipé donnant sur une terrasse de 9 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne, et un WC séparé offrent un espace confortable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute de 5 % (loyer HC de 800 €/mois). Situé à proximité des commerces et commodités, ce bien est idéalement placé. La copropriété, composée de 78 lots, présente un budget annuel moyen de 1371 €. La classe énergie et climat est A, avec une faible consommation estimée entre 340 et 480 € par an. Aucune procédure en cours, risks selon le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² (59,36 m² selon le plan) situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 est sécurisé, avec un ascenseur, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Il comporte deux chambres avec placards, un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine équipé, et une terrasse de 8 ou 9 m² pour profiter de l’extérieur.
- La résidence est équipée d’un parking en sous-sol, ce qui facilite le stationnement dans cette zone très prisée de Vias.
- Avec une rentabilité brute de 5 %, cet investissement locatif peut générer un loyer mensuel de 800 €, idéal pour augmenter votre patrimoine ou assurer un revenu complémentaire.
- Sa classe énergie et climat est A, avec une faible consommation d’énergie estimée entre 340 et 480 € par an, une excellente performance énergétique pour réduire vos coûts.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489905
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 59.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 78
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 371 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
