Vente appartement T3 lumineux avec cave à Châteauneuf-les-Martigues
Vente appartement T3 lumineux avec cave à Châteauneuf-les-Martigues
Description
Situé au cœur de Châteauneuf-les-Martigues, cet appartement T3 de 45,74 m² loi Carrez offre un espace de vie agréable avec un agencement pratique. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de bains. Sa configuration fonctionnelle, son exposition plein sud et sa climatisation contribuent à un cadre de vie confortable. Aucune rénovation n’est nécessaire. Une cave privative de 7 m² complète ce bien, et une cour commune est à disposition des résidents. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les commerces, écoles et transports en commun, avec des stations de parking à proximité. La copropriété, composée de 9 lots, est sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 60 € incluant l’eau.
En résumé
- Cet appartement T3 de 45,74 m² loi Carrez est situé en plein centre-ville de Châteauneuf-les-Martigues, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Son exposition pleine sud et son agencement fonctionnel garantissent une luminosité optimale et un confort de vie immédiat, sans nécessité de travaux.
- La copropriété, composée de seulement 9 lots, est sans procédure en cours, et les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, incluant l’eau, ce qui est un avantage certain pour votre budget.
- Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
- Le prix attractif de 190 000 € pour un bien de cette qualité et emplacement, associé à un diagnostic énergétique classé A et DPE à venir en 2026, fait de cette opportunité un achat judicieux.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4920706
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
