Appartement T4 de 62 m² avec terrasse et parking à Montpellier
Description
Cet appartement de 62 m² situé avenue Louis Ravas à Montpellier se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Doté de 3 chambres, il bénéficie d’une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. La kitchenette est équipée, et une place de parking en sous-sol est incluse. Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude récent assurent confort et économies d’énergie. Proche des commerces, écoles maternelle et primaire, transports et commodités diverses. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 520 €. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec une rentabilité intéressante. La copropriété comprend 130 lots à usage résidentiel. Ce bien vous est présenté par une agent commerciale enregistrée, sans procédure en cours sur la copropriété.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une belle vue dégagée grâce à son exposition sud-ouest.
- Il dispose de 3 chambres, d'une kitchenette équipée, d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol, répondant à vos critères de confort et de praticité.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et transports, combinée à une taxe foncière annuelle de 1 520 €, en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif qu'un premier achat.
- La copropriété compte 130 lots à usage résidentiel, ce qui garantit une gestion stable et bien organisée.
- Avec un prix de 169 000 € (net vendeur à 159 000 €), c'est une opportunité intéressante pour réaliser une rentabilité locative avantageuse.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4675955
- Prix: 169 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 61.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2018
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
