Terrain à bâtir de 542 m² à Marcoussis, environnement calme et verdoyant

Situé au centre-ville de Marcoussis, ce terrain constructible d’environ 542 m² se trouve dans un environnement pavillonnaire calme, arboré et verdoyant. À seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Orme et Étang Neuf, ainsi qu’à 2 minutes du collège et à 5 minutes du centre-ville avec ses commerces. Ce terrain issu d’un Permis d’Aménager comprend 6 lots déjà bâtis dans un lotissement sans charge. Non viabilisé, il offre une emprise au sol maximale de 216 m², avec possibilité de construire en R+1+C. La façade mesure 22 mètres, avec une profondeur de 19 mètres. Les raccordements aux réseaux d’eau, de télécommunications et d’électricité sont accessibles aux abords de l’entrée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence EXPERTIMO, Mme NOBELEN Cléa. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce terrain de 542 m² est idéal pour construire en R+1+C, avec une emprise au sol possible de 216 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Situé dans un environnement calme, pavillonnaire, avec une façade de 22 mètres et une profondeur de 19 mètres, il permet une belle configuration pour votre future maison.
- La proximité des écoles (à 15 minutes à pied des maternelles et élémentaires, 2 minutes du collège) facilite la vie quotidienne si vous avez des enfants.
- Les réseaux de raccordement (eau, télécom, électricité) sont déjà accessibles aux abords de l'entrée du terrain, simplifiant ainsi votre projet de construction.
- Le prix attractif de 173 000 € (160 000 € net vendeur) pour ce lotissement sans charge représente une excellente opportunité pour investir ou construire au cœur de Marcoussis.