Appartement F2 Bis à Argeles-sur-Mer avec Piscine et Bail Commercial
Appartement F2 Bis à Argeles-sur-Mer avec Piscine et Bail Commercial
Description
Découvrez ce charmant appartement de 30 m² situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative de 7 m², d’une chambre indépendante de plus de 9 m² avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Entièrement meublé, rénové avec goût, cet appartement bénéficie de services comme la sécurité, une piscine collective et des espaces verts bien entretenus. Vendu sous bail commercial en cours jusqu’au 30 septembre 2026, il permet de profiter d’une gestion déléguée tout en ayant la possibilité de s’y rendre durant certaines périodes. Situé dans un secteur recherché d’Argelès-sur-Mer, il représente une opportunité d’investissement attractive à un prix compétitif.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² en résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2026, ce qui garantit votre revenu locatif dès maintenant.
- Il dispose d'une terrasse privative de 7 m², d'une chambre indépendante de plus de 9 m² avec rangements, plus une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
- Le bien est entièrement meublé, rénové avec goût, et offre des services comme une sécurité 24/7, une piscine collective, et des espaces verts soignés.
- Le prix d'achat se situe à 70 000 €, avec des charges copro d’environ 1 270 € par an, permettant une gestion déléguée efficace.
- Avec une classe énergie E et une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 884 € et 1196 €, vous faites un achat à la fois rentable et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434266
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30.04 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 884 € - 1 196 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 270 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
