Maison en pierre rénovée avec jardin en Ardèche du Sud
Description
Située en Ardèche du Sud, dans le secteur paisible de Saint-André-Lachamp (07230), cette charmante maison en pierre rénovée datant de 1890 combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vendue toute équipée et meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une surface habitable d’environ 72 m², elle dispose d’une terrasse en travertin de 27 m², d’un garage de 22 m², et d’un terrain de 842 m² agrémenté d’oliviers, figuiers et autres espaces fleuris. Son environnement exceptionnel est sans vis-à-vis, offrant calme, nature et sérénité, idéal pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. La maison est équipée d’un système d’assainissement conforme, de fenêtres en double vitrage, et présente un DPE classé C. Son orientation ouest-nord apporte une luminosité agréable. La propriété inclut également deux places de parking. Un lieu plein de charme où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1890, offre une surface habitable d'environ 72 m², entièrement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne.
- Elle dispose d'une terrasse de 27 m² en travertin, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi que d’un garage de 22 m² et d’un terrain de 842 m² avec oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris.
- Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, en secteur calme et nature, vous profiterez d’un cadre serein et sans nuisance.
- La maison est vendue meublée et équipée, prête à vivre immédiatement, avec un DPE classé C et un système d’assainissement conforme aux normes.
- Son prix de 199000 € représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire dans une région très recherchée.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706705
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 842 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
