Maison à vendre à Roubaix – 2 chambres, jardin, rénovée en 2014
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée en 2014, qui marie avec élégance le charme d’antan au confort moderne. D’une surface habitable de 65 m², elle dispose également d’un joli jardin de 60 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison comprend trois pièces, dont deux spacieuses chambres, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent luminosité et performance énergétique. Le chauffage électrique individuel garantit une température agréable toute l’année. Cette propriété, située à proximité immédiate des commodités, permet d’accéder à pied aux arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants et parc. Les transports en commun comme le métro et le tramway se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, facilitant la mobilité dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, soigneusement aménagée pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. Logement classé G en énergie avec des dépenses annuelles estimées entre 3110 € et 4230 € pour une utilisation standard, couvrant les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Gouvernemental géorisques.gouv.fr.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 65 m² avec un jardin de 60 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en ville.
- Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres très spacieuses, parfait pour une petite famille ou pour recevoir.
- La rénovation date de 2014, assurant un intérieur moderne et fonctionnel avec cuisine équipée, fenêtres en PVC et double vitrage.
- Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants et parcs, avec un accès rapide aux transports en commun en voiture.
- Le prix est fixé à 85 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3110 € et 4230 € par an, idéal si vous cherchez un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706743
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 613 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 230 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 613
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
613 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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