Appartement T5 de 138 m² à Toulon La Rode avec potentiel de rénovation
Appartement T5 de 138 m² à Toulon La Rode avec potentiel de rénovation
Description
Situé dans le quartier de La Rode à Toulon, proche de toutes commodités telles que écoles, transports, centre-ville et université, cet appartement de type 5 au deuxième étage avec ascenseur offre une superficie habitable de 138 m². Composé de la fusion de deux lots de copropriété, il bénéficie de volumes généreux et d’une disposition fonctionnelle. L’espace de vie comprend un séjour lumineux de 30,70 m² avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9,50 m². L’espace nuit dispose de quatre grandes chambres de 25 m², 17,60 m², 14,90 m² et 12,90 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Le bien possède deux salles d’eau avec WC. À prévoir, des travaux de rénovation pour moderniser l’ensemble. Il est toutefois équipé de menuiseries en bois avec double vitrage assurant une bonne isolation (DPE classe C) et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Avec ses grands volumes, son potentiel d’aménagement et sa superficie confortable, cette opportunité dans un secteur recherché de Toulon mérite une attention particulière. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 138 m², situé dans le quartier de La Rode à Toulon, offre de beaux volumes grâce à la réunion de deux lots de copropriété, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif en colocation.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 30,70 m² avec accès à un balcon, et d’une cuisine indépendante de 9,50 m², apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Avec quatre chambres spacieuses de 25 m², 17,60 m², 14,90 m² et 12,90 m², vous avez une flexibilité d’aménagement importante, dans un secteur recherché.
- Le bien comprend deux salles d’eau avec WC, et une installation électrique conforme aux normes, tandis que ses menuiseries en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation, avec une performance énergétique classée C (DPE).
- La superficie importante, combinée à son potentiel de rénovation pour moderniser l’appartement, en fait une opportunité rare dans cette zone prisée de Toulon.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4906160
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
