Maison ancienne à Bellême à rénover avec cour, dépendance et cave
Description
Située à Bellême, cette ancienne habitation offre un potentiel de rénovation avec un rez-de-chaussée comprenant deux pièces à repenser et au premier étage deux autres pièces à aménager. La propriété dispose d’une cour avec dépendance, d’un grenier sur l’ensemble du bâtiment et d’une cave. Elle se trouve dans un secteur calme, orientée sud, et est équipée d’un chauffage individuel au gaz. La maison est non meublée, construite sans mention de l’année de construction, et comprend une salle de bain à créer. La superficie habitable est d’environ 92,46 m² sur un terrain de 105 m². La propriété est également dotée d’une cave et n’est pas équipée d’ascenseur, de balcon ou de terrasse. La consommation d’énergie est estimée à 2373 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat C. Les honoraires d’agence inclus s’élèvent à 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 125 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover sur deux niveaux, avec deux pièces au rez-de-chaussée et deux autres au premier étage, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 92,46 m² sur un terrain de 105 m², avec un grenier sur l’ensemble du bâtiment et une cave, idéal pour du stockage ou des travaux.
- Elle est orientée sud, équipée d’un chauffage individuel au gaz, ce qui facilite la gestion de votre confort thermique.
- Le prix hors honoraires est de 125 000 €, avec des honoraires de 7 % TTC inclus à votre charge, ce qui représente une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de rénovation.
- La consommation énergétique est estimée à 2373 € par an, avec une classe énergie et climat toutes deux notées C, confirmant une performance énergétique correcte pour ce type de projet.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929347
- Prix: 133 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92.46 m²
- Superficie du Terrain: 105.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 373 € - 2 373 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
