Appartement duplex avec box et parking à Longpont-sur-Orge, proche Paris
Appartement duplex avec box et parking à Longpont-sur-Orge, proche Paris
Description
Appartement duplex de 40 m² situé dans la résidence Appolonia à Longpont-sur-Orge, à seulement 25 km de Paris. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien comprend une chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès à un balcon. Ce logement est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative, et est situé dans une copropriété de 9 lots. Charges mensuelles de 77 €, aucune procédure en cours. Classé énergétiquement D, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 981 € et 1327 € selon l’année 2021. Prix hors honoraires : 152 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.61%. Ce bien offre un cadre calme et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement duplex de 40 m² est situé dans une résidence de qualité, à seulement 25 km de Paris, ce qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la capitale.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un balcon de 2 m², d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative, pour un confort optimal au quotidien.
- La configuration en duplex comprend une chambre lumineuse, une cuisine américaine équipée, et une pièce de vie baignée de lumière, sans aucun travaux à prévoir.
- Sa classe énergétique D et sa classe climat B vous garantissent une bonne performance énergétique, avec une estimation annuelle entre 981 € et 1327 € pour l’énergie.
- Le prix de 159 000 € est compétitif pour ce secteur, avec des charges mensuelles de 77 €, incluant l’assurance, le syndic, l’eau, l’électricité et l’entretien des parties communes.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439571
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 981 € - 1 327 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
