Appartement meublé à Balaruc-les-Bains près des thermes et de l’étang de Thau
Appartement meublé à Balaruc-les-Bains près des thermes et de l’étang de Thau
Description
À deux pas des thermes de Balaruc-les-Bains, cet appartement de type 2 entièrement rénové allie modernité et authenticité. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, il est vendu meublé et prêt à vivre. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’étang de Thau et des thermes, il offre un confort quotidien avec une place de parking privative dans la résidence. Construite en 1960, cette propriété de 25 m² dispose d’une terrasse conviviale de 3 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La cuisine équipée complète le confort de ce bien classé énergie C et climat A, avec des estimations de dépenses énergétiques entre 390 € et 590 € par an. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Les plus : emplacement stratégique, appartement meublé, terrasse, parking privé, faible consommation énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 25 m² a été entièrement rénové avec goût, situé dans une région très prisée à Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes et de l'étang de Thau.
- Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce qui vous évite toute dépense ou retouche supplémentaire.
- La propriété dispose d'une terrasse de 3 m² pour profiter du soleil et des moments de détente, avec une chambre séparée et une salle d’eau.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut être un défi.
- Son classement énergétique C et climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 390 € et 590 € par an, vous assure un confort performant à coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439583
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc-les-bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Village thermal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
