Appartement T3 neuf à Biganos avec balcon et livraison immédiate
Description
Profitez de l’acquisition d’un appartement neuf dans le centre-ville de Biganos, avec des frais de notaire réduits et une livraison immédiate, évitant ainsi les longs délais de construction. Situé dans la résidence écologique « Les Cottages », cet ensemble privilégie les matériaux biosourcés, offrant une habitation économe en énergie, particulièrement fraîche en été. La résidence, qui comprend 42 logements sécurisés et un local vélo commun, se trouve à seulement 600 mètres de la gare, avec une bonne desserte vers Bordeaux et Arcachon. Bénéficiant des normes RT 2012 et du label BEE, cet appartement T3 de 62 m² au deuxième étage comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Les charges prévisionnelles seront votées lors de la première assemblée. Prix fixé par le promoteur, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement neuf de 62 m² situé en plein centre-ville de Biganos, à seulement 600 mètres de la gare, avec une livraison immédiate et des frais réduits.
- La résidence écologique « Les Cottages » privilégie les matériaux biosourcés, offrant une isolation performante et un confort optimal en été, tout en respectant la norme RT 2012 et le label BEE.
- Cet appartement T3 comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur un balcon de 6 m², une salle d’eau, et un WC indépendant, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La résidence sécurisée comporte 42 logements, avec un local vélo commun et une place de parking, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé.
- Le prix est fixé à 265 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, avec des charges prévisionnelles à confirmer lors de la première assemblée générale.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3368007
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 373 € - 509 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
-
52 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Biganos
- Code Postal 33380
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
