Appartement à vendre à Biganos – 1er et dernier étage – Cellier privé et pkg

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au 1er et dernier étage avec entrée, séjour, cuisine, espace nuit fermé d’environ 8.76 m2, salle de bains avec WC, cellier privé et 1 place de parking. Situé au cœur du centre-ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Double vitrage. Nous proposons plusieurs logements sur l’immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d’habitation seulement répartis sur 2 bâtiments) est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D, classe climat B : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 570 et 820 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d’Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard.

1. Localisation stratégique : Cet appartement est situé au cœur du centre-ville de Biganos, une commune bien desservie, offrant un emplacement stratégique entre Bordeaux et Arcachon. Vous profiterez ainsi de la proximité des deux villes tout en bénéficiant de la quiétude de Biganos.

2. Commodités à proximité : La gare et les commerces sont accessibles à pied depuis l'appartement. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et trouver tout ce dont vous avez besoin à proximité, ce qui facilitera votre quotidien.

3. Caractéristiques pratiques : L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de taille humaine, assurant ainsi plus de tranquillité. De plus, il dispose d'un espace nuit fermé d'environ 8.76 m2, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier privé et d'une place de parking. Vous aurez donc tout le confort et la praticité nécessaire au sein même de votre logement.

4. Double vitrage : L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, ce qui vous garantit une meilleure isolation phonique et thermique. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur plus calme et d'une meilleure maîtrise de votre consommation d'énergie.

5. Classe énergétique D : Grâce à son classement énergétique D et son classe climat B, cet appartement offre des consommations annuelles estimées entre 570 et 820 euros (Indice de référence 2021). Vous pourrez donc réaliser des économies tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Ces différents arguments font de cet appartement un choix idéal pour un investissement immobilier sûr et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat. ...