Appartement T1 à Aigues-Mortes avec extérieur, parking et proximité du centre historique
Appartement T1 à Aigues-Mortes avec extérieur, parking et proximité du centre historique
Description
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T1 de 20 m² situé à AIGUES-MORTES (30220). Idéalement intégré dans une copropriété sécurisée et conviviale, cet appartement se trouve à proximité du canal, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre historique et à 5 minutes en voiture du Grau du Roi et de la mer. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une mezzanine faisant office de couchage supplémentaire. Un extérieur et un stationnement privé complètent ce bien. La résidence offre également un parcours cycliste et pédestre accessible à la sortie. En excellent état général, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour une résidence secondaire. Vendu libre d’occupation, avec des charges de copropriété de 30€/mois. La procédure en cours concerne une saisie immobilière en attente d’audience. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 366 et 496 euros. Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 120 000 €. La copropriété comprend 85 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 365 €. Un vidéo est disponible sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SZENTENDREI immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous achetez un appartement T1 de 20 m² situé à AIGUES-MORTES, dans une résidence sécurisée et conviviale, à seulement 5 minutes à pied du centre historique et 5 minutes en voiture du Grau du Roi et de la mer.
- Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et une mezzanine idéale pour un couchage d’appoint, le tout en excellent état général.
- Vous bénéficiez également d’un extérieur, d’un stationnement privé, et d’un accès à un parcours cycliste et pédestre à la sortie de la résidence, parfait pour profiter du cadre.
- Le prix affiché hors honoraires est de 120 000 €, avec des charges mensuelles de copropriété de seulement 30 €, et la copropriété comprend 85 lots avec une quote-part annuelle de 365 €.
- La procédure en cours concerne une saisie immobilière, ce qui peut représenter une opportunité intéressante si vous cherchez un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929095
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 366 € - 496 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 365 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - saisie immobilière - en attente d'audience
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
