Studio avec piscine à Argelès-sur-Mer à vendre, rénové et meublé
Studio avec piscine à Argelès-sur-Mer à vendre, rénové et meublé
Description
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme disposant d’une piscine, d’un tennis et d’un boulodrome, cet appartement climatisé, récemment rénové et bien entretenu, est idéalement placé à seulement 400 mètres des plages et à proximité des commerces. Il bénéficie d’une vue sur la piscine et se trouve à quelques minutes de la célèbre plage Nord d’Argelès-sur-Mer. La surface habitable d’environ 29m² comprend 18m² Loi Carrez et une loggia aménagée de 11m². L’intérieur se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte sur la loggia, une mezzanine pour le coin nuit, une salle d’eau et un WC séparé. Vendu meublé sans supplément, cet appartement convient parfaitement comme pied-à-terre ou investissement locatif. Un emplacement de parking privé dans la résidence est inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Laure Welsh. La copropriété compte 382 lots, aucune procédure en cours. Classé énergie D et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 540 € et 570 €. Ce bien est proposé par un agent commercial en immobilier.
En résumé
- Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence calme avec piscine, tennis et boulodrome, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Sa surface habitable d’environ 29m², dont 18m² Loi Carrez, est complétée par une loggia aménagée de 11m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux.
- Situé à seulement 400 mètres des plages, à proximité de la fameuse plage Nord d'Argelès-sur-Mer, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié pour profiter du soleil et des activités balnéaires.
- La rénovation récente, la vente meublée sans supplément, et la présence d’un parking privé dans la résidence font de cet appartement un investissement locatif intéressant ou un pied-à-terre prêt à l’emploi.
- Avec un prix de 115 000 €, une faible consommation énergétique estimée entre 540 € et 570 € par an, et une classe énergétique D, c’est une véritable opportunité à ne pas manquer dans cette copropriété de 382 lots.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515888
- Prix: 115 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 382
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
