Studio rénové de 23 m² à Cap d’Agde, proche plage du Môle

Idéalement situé dans la résidence sécurisée L’Acropole, ce charmant studio de 23 m² entièrement rénové, vendu meublé et prêt à être occupé ou loué, offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une entrée avec placard de rangement. Les prestations de qualité incluent une électricité récente, une climatisation réversible récente, des volets roulants électriques, du double vitrage (hors salle d’eau), une cuisine équipée avec électroménager récent, et un mobilier moderne inclus dans la vente. Situé au 1er étage d’une résidence avec digicode, l’emplacement à seulement quelques minutes à pied de la plage du Môle, des commerces, restaurants et animations du Cap d’Agde constitue un avantage majeur. Un parking public à proximité facilite le stationnement. Ce bien conviendra autant pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La copropriété comprend 558 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 65 €, comprenant notamment l’eau. Classe énergie C et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 350 € et 540 € selon les prix de 2021. Une opportunité à saisir pour un appartement rénové, meublé, idéalement situé au Cap d’Agde, avec toutes commodités à proximité.

- Cet appartement de 23 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, est entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- Il bénéficie de prestations de qualité : une électricité récente, une climatisation réversible fraîche, des volets roulants électriques, et du double vitrage (hors salle d'eau).
- Son emplacement à seulement quelques minutes à pied de la plage du Môle, des commerces, restaurants et activités du Cap d'Agde en fait un bien très attractif, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La copropriété de 558 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 65 € comprenant notamment la consommation d’eau, ce qui permet une gestion simple et économique.
- Avec une classe énergie et climat C, ce bien possède une performance énergétique appréciable, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 350 € et 540 € selon les prix de 2021.