Charmante maison de village avec vue sur la Loire à Chouzé-sur-Loire
Charmante maison de village avec vue sur la Loire à Chouzé-sur-Loire
Description
À seulement quelques pas des commerces et en bord de rivière, cette charmante maison de village de 110 m² offre un cadre de vie authentique et agréable. Le rez-de-chaussée chaleureux comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon convivial avec cheminée et poêle à bois, une arrière cuisine ou lingerie pratique, et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses chacune équipées d’une salle de douche et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une allée fleurie, et un garage surmonté d’un toit-terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Ce bien possède énormément de charme, pièce par pièce. À visiter sans tarder !
En résumé
- La maison fait 110 m² et se trouve à Chouzé-sur-Loire, avec un prix de vente de 193 000 €, ce qui reste compétitif pour une maison avec autant de charme dans cette région.
- Elle possède deux chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle de douche et d’un WC, parfait pour accueillir une petite famille ou des investisseurs cherchant un logement confortable.
- La propriété est aménagée avec une cuisine équipée, un salon avec cheminée et poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien.
- À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage surmonté d’un toit-terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Loire, un vrai plus pour les amateurs d’espace extérieur et de vue dégagée.
- La maison est située à deux pas des commerces et en bord de rivière, offrant un cadre pratique et agréable, avec une consommation énergétique estimée à 300 kWh/m²/an, classée en énergie E.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689490
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 162 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
